Privat Villa - Giresor

Belägen i den norra delen av Duhok är denna privata villa ett vackert exempel på neoklassisk arkitektur, där tidlös design kombineras med praktiska bostadsutrymmen. Fördelad över tre våningar är villan utformad för att erbjuda både lyx och komfort, med en total byggnadsarea på 780 kvadratmeter.

Bottenvåningen täcker 300 kvadratmeter och är anpassad för både rekreation och vardagsliv. Här finns en rymlig parkering för två bilar, en privat swimmingpool, ett mysigt familjevardagsrum samt ett flexibelt sovrum med ett litet kök och eget badrum. Den rekreativa delen inkluderar bordtennis och biljard, vilket skapar en rolig och avslappnad atmosfär för familjen.

På första våningen, som omfattar 240 kvadratmeter, uppmuntrar planlösningen till familjesammankomster och gästfrihet. Det centrala familjerummet är sammankopplat med ett öppet kök och en matplats, vilket skapar en varm och inbjudande miljö. Här finns även ett separat gästrum med eget badrum, ytterligare ett sovrum, ett gemensamt badrum, tvättställ samt en vacker 60 kvadratmeter stor trädgård som förlänger vardagsrummet utomhus.

Den andra våningen, som är 240 kvadratmeter med ytterligare 30 kvadratmeter balkonger, erbjuder fantastisk utsikt över det omgivande området. På denna nivå finns fyra rymliga sovrum, alla med egna badrum och walk-in closets, samt en central hall som förbinder rummen.

Villan är byggd med värme- och ljudisolerande lertegel i storleken 40x20x20 cm, vilket säkerställer energieffektivitet och en tyst inomhusmiljö. De yttre väggarna är dessutom isolerade med 5 cm tjockt frigolit och skumlager, medan fasaden är klädd i kalksten för både estetik och förbättrad isolering. Taken är dekorerade med klassiska mönster av komprimerade gipsplattor.

Ett centralt HVAC-system är installerat med vattenrör under golven, vilket möjliggör både uppvärmning och kylning året runt. Villan drivs också av ett solenergisystem med dubbeldiodceller, vilket speglar dess miljövänliga design. Högkvalitativa aluminiumfönster med en tjocklek på 13,5 cm, dubbelglasad termisk isolering och 15 % skuggning bidrar ytterligare till byggnadens energieffektivitet.

Plats:

Giresor, Duhok

Tomtarea:

260 m²

Arkitekt:

Delkhaz Jasim 

Konstruktör:

Naji Amedy

Byggnation:

2017-2018

Entreprenör:

Mujde company